樓梯法規怎麼看？建築技術規則級高級深、直通樓梯規定整理

費用與流程　·　最後更新 2026-10-17　·　OPEN Design 動能開啟 編輯部

建築技術規則對樓梯管哪些事？先看懂四個尺寸

建築技術規則對樓梯的要求，可以濃縮成四個尺寸：樓梯寬度、每一階的級高（踏階高度）、級深（踏面深度），以及每隔一段高度要設的平台。另外還有淨高、扶手、欄杆與逃生用的直通樓梯數量和位置。屋主最常遇到的問題是自地自建透天、老屋翻新改樓梯，或樓中樓想做一座比較陡的戶內梯，這些情況都要先知道自己的樓梯落在哪一類。

規則依建築物用途把樓梯分成幾類，使用人數越多、使用者越可能是兒童或行動不便者，尺寸要求就越嚴格。一般住宅、透天厝與小型公寓的樓梯，多半落在最後一類，也就是要求最寬鬆的一類。但要注意，寬鬆不代表好走，法規數字是下限，實際設計通常會比法規再舒適一些。

• 級高：上一階踏面到下一階踏面的垂直距離，數字越小越好爬。
• 級深：踏面前緣到後緣的水平深度，扣掉上一階鼻端突出重疊的部分來看較準確。
• 平台：樓梯爬升到一定高度就要設的休息平台，平台深度也有最低要求，通常與樓梯寬度連動。
• 淨高：踏面到正上方樓板或梁底的垂直距離，太低會撞頭。

級高、級深與寬度：四類建築物規定比較

下表依建築技術規則設計施工編的分類方式，整理各類樓梯要求的寬嚴方向。每一類的樓梯寬度、級高上限與級深下限，條文都列有明確數字，也可能隨修正調整，設計前請由建築師對照全國法規資料庫的現行條文檢討。實際寬度怎麼抓比較好走，屬於動線設計的問題，這裡不展開。重點在級高與級深：住宅類的級高上限與學校、醫院相比只差幾公分，但走起來的坡度差異相當明顯。

第三類的門檻是地面層以上每層居室樓地板面積超過一定規模，或地下層面積超過一定規模，常見於集合住宅的共用樓梯、商辦大樓與大型店面。自家透天厝通常屬第四類；如果一樓要做店面、上面做出租套房，用途與面積改變後，樓梯類別可能跟著改變，設計前請建築師依實際用途檢討。

樓梯級高規定在實務上怎麼量、怎麼抓

法規寫的是上限，但施工完成後常因為最後一階的地坪厚度沒算進去，導致第一階或最後一階特別高或特別矮。正確作法是先確認上下兩層完成面的高度差，也就是包含磁磚、木地板、黏著層的厚度，再除以預計階數，算出每階級高，讓每一階一致。

• 量測完成面高差：例如樓高300公分，若做16階，每階約18.75公分，再拿這個數字對照現行條文的住宅類上限與家人的步幅。
• 固定每一階級高：同一座樓梯各階差距以控制在幾公釐內為目標，人腳會記住節奏，突然不一樣最容易絆倒。
• 級深不要只看結構：踏面加了止滑條或收邊料後，實際可踩深度會變短，要先扣掉。
• 常見舒適公式：兩倍級高加一倍級深落在約60–65公分，走起來最順，這是設計經驗值而非住宅強制規定。

旋轉樓梯、扇形踏階或轉角梯的踏面是一頭寬一頭窄，級深不能拿最寬處量。規則對這類樓梯的級深量測位置另有說明，常見引用是在距離狹窄端一定距離處量測，狹窄端本身幾乎踩不到腳，因此扇形梯在住宅中要特別小心，家中有長輩或幼兒時，轉角處改用平台會安全得多。

老屋常見的陡梯，級高偏高、級深偏淺，可能已不符合現行住宅類規定。這類既有樓梯若不涉及重新申請，一般不會被要求全部改正；但只要打算拆掉重做，就應該照現行規定設計，否則日後申請變更使用或室內裝修審查時可能卡關。

平台、淨高與扶手：常被忽略的三個規定

樓梯不能一路往上爬到底，規則要求依樓梯類別，每爬升一定高度就要設一處平台，平台深度也有最低要求，確切高度與深度依現行條文檢討。透天厝樓層高度通常在三公尺多，因此一層樓的樓梯多半在中間轉折處設一個平台，剛好同時解決轉向與休息兩件事。

• 淨高：樓梯踏面到上方樓板、梁或樓梯底板的垂直淨距，實務上至少維持在190公分以上，否則高個子會撞頭。
• 扶手：樓梯應設扶手，高度從踏階鼻端往上量，常見設計在75–85公分之間；樓梯寬度較大時中間也要加設扶手。
• 欄杆：樓梯臨空側與挑空平台要有足夠高度的欄杆，欄杆間距要防止幼兒鑽出或攀爬。
• 照明：樓梯是夜間跌倒的高風險區，上下兩端各設開關，或加裝感應腳燈。

扶手與欄杆的材質、細部高度與安全檢查，站上另有專文說明，這裡只提醒一點：法規要求的是功能，美觀的玻璃欄板或鐵件格柵都可以，但要能承受人靠上去的側向力，固定點要鎖進結構體，而不是只固定在木作或輕隔間上。

直通樓梯定義：哪些樓梯算逃生樓梯

直通樓梯的定義，是建築物地面以上或以下任一樓層，可以直接通達避難層或地面的樓梯，包含坡道。避難層通常就是一樓，能直接走到戶外。換句話說，直通樓梯的重點不是長相，而是能不能一路通到出口、中途不必穿過別人的住家或上鎖的空間。

• 算直通樓梯：公寓與大樓的共用樓梯間、透天厝從頂樓一路通到一樓的主樓梯。
• 通常不算：樓中樓戶內從下層通往上層夾層的樓梯，因為它只通到自己家的另一層，不會通到避難層。
• 要注意：中途需要穿越店面、上鎖鐵門或他人專有部分的樓梯，即使連到一樓，也可能不符合直通樓梯的要求。

規則對直通樓梯還有位置要求：從居室任一點走到樓梯口的步行距離有上限，依建築物用途與主要構造是否防火而不同，大致在數十公尺等級。樓層較多或每層面積較大的建築物，須設兩座以上直通樓梯，而且兩座的位置要分開，避免火災時同時被堵住。

安全梯與特別安全梯：樓層越高要求越多

安全梯是有防火區劃、能阻隔煙霧的直通樓梯，也就是樓梯間四周用防火構造圍起來，進出口裝有防火門。特別安全梯則再多一層防護，進入樓梯間前先經過排煙室或陽台，讓煙不容易灌進樓梯間。哪些樓層要改設安全梯、什麼情況須設戶外安全梯或特別安全梯，條文依地上與地下樓層數分級，近年也曾修正擴大應設安全梯的範圍，下表只呈現方向，確切門檻請依建築技術規則與當地主管機關規定，由建築師檢討。

對一般屋主最實際的影響有兩個。第一，大樓安全梯的防火門必須保持關閉、不能用門擋撐開，也不能在梯間堆放鞋櫃、腳踏車或雜物。第二，透天厝若要把樓梯間打開做成開放式客廳，或在梯間加裝門片隔出房間，可能改變原本核准的防火區劃，裝修前應先請專業人員確認。

透天、公寓、樓中樓：住宅適用情形整理

同樣是住宅，樓梯法規實際管到的地方不太一樣。以下依常見房型整理，方便判斷自家樓梯要看哪些重點。

• 自地自建透天：設計階段就由建築師依規則畫入圖說，樓梯尺寸、平台、淨高與直通樓梯數量都會在建照審查時檢討，屋主要注意的是施工完成面是否與圖說一致。
• 老透天翻新：保留原樓梯通常不必改，但若要移位、改成直跑梯或打掉梯間牆，涉及樓板開口與結構，須先評估並確認是否需申請。
• 公寓與大樓：共用樓梯屬共用部分，住戶不能自行在梯間加門、加櫃或改變寬度，應經管理委員會依規約處理。
• 樓中樓與夾層：戶內梯不一定被當成直通樓梯檢討，但夾層本身是否合法、樓板面積是否超過核准範圍，才是屋主最該先確認的事。

購買中古屋時，可以順便看樓梯狀況作為判斷依據：級高明顯不一、扶手鬆動、樓梯間被住戶堆滿雜物，通常代表社區管理或屋況維護不佳。若是頂樓加蓋或夾層屋，樓梯可能是事後自行加設，結構與合法性都要另外查證。

要改樓梯前的檢查順序與申請重點

樓梯牽涉樓板開口、梁柱與逃生動線，改動的難度遠高於一般木作。建議依下列順序確認，再決定要整修表面還是重做結構。

• 先調使用執照竣工圖：確認原樓梯位置、樓梯類別與是否列為直通樓梯或安全梯。
• 量測現況：每階級高、級深、平台深度、淨高，標出不符合現行規定的地方。
• 區分工程類型：只換踏板、扶手、止滑屬表面整修；移位、改向或擴大樓板開口屬結構變更。
• 結構評估：樓板開口位置與大小會影響梁的受力，請由結構技師或建築師評估施作。
• 確認申請：依當地主管機關規定，判斷是否需室內裝修審查、變更使用或其他許可。

費用方面，單純換踏板與扶手屬木作或鐵件工程，依材質與階數約數萬元到十多萬元；若是拆除重做結構樓梯，加上設計、結構計算與申請，通常是數十萬元起跳，差距很大，僅供參考，實際依現場與報價為準。改造前多詢問兩到三家，並請對方說明是否包含申請與結構評估。