買房選幾樓好？樓層風水天地人富貴貧與五行算法

風格與佈置　·　最後更新 2026-10-17　·　OPEN Design 動能開啟 編輯部

買房選幾樓好？樓層風水與實際條件的結論

買房選幾樓好，民間流傳兩套常見算法：一是樓層風水天地人富貴貧口訣，把樓層依序對應天、地、人、富、貴、貧六個字，六層一循環；二是把樓層尾數配上五行，再和屋主出生年或生肖的五行比對生剋。這兩種說法都屬於傳統民俗，版本眾多、彼此也不一致，適合當作參考或心理安定的依據，而不是決定買房的唯一標準。

真正會影響居住品質的，是採光、通風、噪音、漏水、逃生與電梯等條件，這些因素在同一棟樓的不同樓層差異很大。比較務實的做法是：先用實際條件篩出兩三個能接受的樓層，再參考樓層說法做最後選擇。頂樓與次頂樓的特殊問題，可參考站上頂樓戶優缺點專文，這篇著重在樓層算法與一般樓層比較。

天地人富貴貧怎麼算？口訣算法與不同版本

天地人富貴貧最常見的算法，是從一樓開始依序對應：一樓天、二樓地、三樓人、四樓富、五樓貴、六樓貧，七樓再回到天，八樓地，依此類推。換算方式很簡單，把樓層數除以六看餘數：餘一為天、餘二為地、餘三為人、餘四為富、餘五為貴、整除則為貧。例如十樓除以六餘四，對應富；十二樓整除，對應貧。

• 天：常見解讀為清高、視野開闊，也有人說天層不接地氣，看法兩極。
• 地：象徵穩固踏實，被認為適合求安定的家庭。
• 人：象徵人和與人際關係，常被視為中性偏好。
• 富：象徵財富累積，是口訣中最受歡迎的字之一。
• 貴：象徵地位與貴人相助，同樣被視為吉層。
• 貧：字面不吉，相信這套說法的人多半會避開。

需要特別注意的是，這套口訣的版本並不統一：有的從地下室開始算，有的從二樓起算；有人用實際樓層，有人用建案標示的樓層號碼；也有版本把順序排成天、地、人、富、貴、貧以外的組合。加上許多建案跳過四樓、十三樓或十四樓不標示，同一戶用不同算法得出的字可能完全不同。若想參考，建議先確認自己採用的是哪一個版本，並以實際樓層計算較一致。

另外也有人把類似的口訣用在樓梯階數或門牌號碼上，例如樓梯常見的生老病死苦說法，原理同樣是數字循環對應吉凶字，屬於民俗趣味的成分居多。

樓層尾數配五行：河圖數的對應方式

另一套常見算法是看樓層的尾數，依河圖數把數字配上五行：一與六屬水、二與七屬火、三與八屬木、四與九屬金、五與十屬土，尾數為零者視同十，也歸為土。例如十六樓尾數為六，屬水；二十三樓尾數為三，屬木；二十樓尾數為零，屬土。少數說法會改看樓層總數加總，或以樓層數直接對應八卦，此處以最常見的尾數法說明。

五行的生剋關係是這套算法的核心：相生為木生火、火生土、土生金、金生水、水生木；相剋為木剋土、土剋水、水剋火、火剋金、金剋木。常見說法認為，樓層五行能生扶屋主本命，或與本命相同，住起來較順；樓層五行剋制本命則被認為較不理想；屋主本命去生樓層，被解讀為耗洩，屬於中間狀態。

用出生年或生肖找本命五行，判斷樓層生剋

要用五行選樓層，得先知道屋主的本命五行。常見的簡易算法是看西元出生年的尾數，對應天干再轉成五行：尾數零、一對應庚、辛，屬金；二、三對應壬、癸，屬水；四、五對應甲、乙，屬木；六、七對應丙、丁，屬火；八、九對應戊、己，屬土。傳統以立春作為年份分界，一月到二月初出生的人，要確認是否在立春之前，若在立春前就以前一年計算。

• 舉例一：一九九零年出生，尾數零屬金。土生金，尾數五、零的樓層被視為生扶；同屬金的尾數四、九樓層也可；尾數二、七屬火，火剋金，常見說法建議避開。
• 舉例二：一九八六年出生，尾數六屬火。木生火，尾數三、八的樓層被視為生扶；尾數一、六屬水，水剋火，相信此說的人多半避開。
• 以生肖地支推算：另一種做法是看生肖，虎、兔屬木，蛇、馬屬火，猴、雞屬金，豬、鼠屬水，龍、狗、牛、羊屬土，再用同樣的生剋邏輯比對。

出生年尾數法與生肖法得出的五行常常不同，例如同一年出生的人，天干屬金、地支生肖卻可能屬土或其他五行，這也是樓層算法眾說紛紜的原因之一。若想更精確，有些人會參考完整的命盤，但這已超出一般購屋參考的範圍；把五行當作同條件樓層之間的參考，就已經足夠。

家人五行不同、樓層跳號時怎麼看

實際應用時最常遇到的問題，是家中成員的五行彼此不同，很難找到每個人都相生的樓層。常見說法有幾種處理方式：以戶主或主要負擔房貸者的五行為主；以夫妻雙方都不被剋的樓層為優先；或者放寬標準，只避開對家中多數人不利的樓層即可。子女年紀尚小、未來可能搬出，通常不納入計算。

• 建案跳號：部分建案不標示四樓或十四樓，標示的十五樓實際上可能是第十四層，計算前先問清楚實際樓層。
• 夾層與地下室：樓中樓或有夾層的住宅，多以主要入口所在樓層計算；地下室通常不列入住宅樓層。
• 透天厝：透天厝一戶多層，樓層算法較少使用，常見做法改看主臥或神明廳所在樓層。
• 租屋：短期租屋多半不需計較樓層說法，以通勤、安全與租金為主要考量。

若選定的樓層在說法上不完全理想，民間也有以顏色、擺件調和五行的做法，例如樓層屬火、本命屬金，就在家中多用屬土的大地色系作為過渡。這類做法成本低、不影響居住，作為心理上的安定可以接受，但不必花大錢購買特定物品。

低、中、高樓層的實際差異比較

撇開說法不談，不同高度的樓層在生活上確實有明顯差異。同一棟大樓裡，低樓層、中樓層與高樓層的採光、噪音、蚊蟲、逃生與價格各有優缺點，適合的家庭也不一樣。下表整理一般常見的差異，實際仍會因周邊建物、座向與大樓管理而不同。

家中有長輩、行動不便者或嬰幼兒推車的家庭，常會優先考慮低樓層或有多部電梯的中樓層；重視採光、景觀與隱私的上班族，多半偏好中高樓層。大樓通常樓層越高單價越高，但頂樓、二樓或鄰近設備層的樓層，價格與條件可能另有差異，要個別比較。

看屋時怎麼驗證樓層條件：實地檢查清單

樓層的優缺點只有實地看屋才能確認。建議至少在白天與晚上各看一次，平日與假日各一次，觀察日照、車流與鄰近活動的變化。看屋時帶著指北針或手機的指南針功能，記下主要採光面的方位，也確認前方是否有空地未來可能蓋高樓。

• 日照：中午與下午觀察客廳與臥室是否有直射光，西曬面要評估夏季悶熱程度。
• 噪音：關窗與開窗各聽幾分鐘，留意車流、捷運、垃圾車與商家的聲音。
• 漏水與壁癌：檢查天花板、窗框四周與外牆側的牆面，有無水痕、油漆起泡或白華。
• 排水：低樓層檢查浴室與陽台排水孔，詢問管理員過去是否發生過倒灌。
• 電梯：觀察上下班尖峰的等待時間，了解電梯數量與保養頻率。
• 逃生：確認逃生梯位置、樓梯是否暢通，以及緊急照明是否正常。

若發現疑似結構裂縫、嚴重漏水或壁癌範圍很大，建議在簽約前請合格專業人員檢測評估，並把檢測結果與修繕責任寫進買賣契約。樓層說法再好，房子本身有結構或漏水問題，日後的修繕成本與困擾都遠比數字吉凶更實際。

樓層數字忌諱與轉手時的考量

除了天地人富貴貧與五行，台灣購屋市場也常見對數字本身的忌諱，最典型的是四樓與十四樓，因為諧音被部分買方避開；也有人特別偏好八樓、十八樓等諧音吉利的樓層。這些偏好會影響市場接受度，部分建案甚至直接跳過不標示。

• 自住為主：若自己不介意數字忌諱，四樓或十四樓有時能以較好的條件議價，是務實選擇。
• 考慮轉手：若未來可能出售或出租，忌諱樓層的買方與租客較少，成交時間可能拉長。
• 查實價登錄：比較同社區不同樓層的成交行情，判斷樓層價差是否合理。
• 看整體條件：樓層只是影響價格的因素之一，屋況、座向、格局與社區管理同樣重要。

選樓層時把傳統說法、市場偏好與實際居住條件分開評估，會更清楚自己真正在意的是什麼。只要房子本身採光通風好、無漏水、生活機能符合需求，住得安心舒適，就是對全家最好的樓層。